על רכישת דירה מקבלן באמצעות מקורות מימון חיצוניים
היום, יותר ויותר אנשים אשר מחזיקים ב'חלום' של רכישת דירה מקבלן יד ראשונה וחדשה לחלוטין, מוכנים להשקיע את מירב המאמצים והמשאבים בעבור הגשמת חלום המגורים האיכותי שלהם. בטח כאשר לרשותם עומדת קשת רחבה ומגוונת ביותר של מקורות מימון חיצוניים, כאלה אשר ביכולתם להגשים להם את החלום של רכישת דירה מקבלן – ובמחיר משתלם ביותר. רכישת דירה מקבלן מחזיקה ביתרונות רבים ומגוונים ביותר אשר בגללם אנשים רבים יעשו כל מאמץ אפשרי על מנת לגייס את הכספים הנדרשים למימון אותה רכישה.
רכישת דירה מקבלן –באמצעות משכנתא או מימון 'קבלני'
משכנתא היא, ללא ספק, השירות והמוצר הוותיקים ביותר אשר באמצעותם אנשים רוכשים דירות חדשות. יחד עם זאת, בעבור לא מעט אנשים, משכנתא כלל לא משתלמת במקרים של רכישת דירה מקבלן כתוצאה משיעורי ריבית והחזרים חודשיים גבוהים ו'חונקים'. לכן, יותר ויותר קבלנים וחברות קבלניות מציעים לרוכשי דירות פוטנציאליים מימון 'קבלני'. לרוב, מימון זה בא לידי ביטוי בדמותה של מקדמה אשר משולמת מראש, וכאשר היתרה משולמת במסגרת רחבה ונוחה ביותר של תשלומים חודשיים. אין ספק, כי, המימון ה'קבלני' הרבה יותר אטרקטיבי לאנשים אשר מתעניינים באפשרות של רכישת דירה מקבלן לעומת המשכנתא.
רכישת דירה מקבלן 'מממן' – לא לפני בדיקת איתנות פיננסית
שיטת המימון ה'קבלני' הפכה לנפוצה ופופולאריות ביותר במסגרת הקטגוריה של רכישת דירה מקבלן. בטח כאשר גם הקבלן וגם הלקוח מרוויחים יותר. יחד עם זאת, רכישת דירה מקבלן באמצעות מימון 'קבלני' חייבת בבדיקת איתנות פיננסית – לא רק של הקבלן, אלא של מקורות המימון שלו עצמו, כלומר, הבנק אשר עומד מאחוריו ואשר מחזיק בערבויות הכספיות הנדרשות.
רכישת דירה מקבלן חדשה ובמימון – רכישה פשוט משתלמת
היום, לא צריך 'להשתגע' אחר מסלולי והחזרי משכנתא גבוהים ומופרכים. בטח כאשר קיימת האפשרות של רכישת דירה מקבלן חדשה ובמימון מטעם הקבלן עצמו. אפשרות זו מספקת לרוכש הדירה גם דירה חדשה לחלוטין, וגם דירה אשר נרכשה במחיר הגיוני ובתנאים אטרקטיביים ביותר. בקיצור, מדובר ברכישה פשוט משתלמת.